Avison YoungAVISON
YOUNG

Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Die folgenden Hinweise geben einen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen, etwa über das Kontaktformular. Andere Daten werden beim Besuch der Website automatisch durch unsere IT-Systeme erfasst, vor allem technische Daten wie Browser, Betriebssystem und Uhrzeit des Seitenaufrufs.

Mit Ihrer freiwilligen Einwilligung verwenden wir die unter Ziffer 8 und 8a beschriebene Besuchsauswertung. Vor Ihrer Zustimmung bleiben diese Funktionen deaktiviert. Die Website und das Kontaktformular können Sie auch ohne diese Einwilligung nutzen. Ihre Auswahl können Sie jederzeit über Cookie-Einstellungen ändern.

2. Verantwortliche Stelle

Avison Young – Germany GmbH
Wöhlerstraße 8–10
60323 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 (0)69 962 443 0
E-Mail: germany.info@avisonyoung.com

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.

3. Datenschutzbeauftragter

Wir haben einen Datenschutzbeauftragten benannt.

ECE Expert Computer Equipment GmbH
Marc Halbig
Dillinger Straße 36
61381 Friedrichsdorf
Telefon: +49 (0)69 264 888 222
E-Mail: datenschutz@ece24.net

4. Hosting

Diese Website wird extern gehostet. Die personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters gespeichert. Hierbei kann es sich vor allem um IP-Adressen, Kontaktanfragen, Meta- und Kommunikationsdaten, Kontaktdaten, Namen und Websitezugriffe handeln.

Anbieter ist ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich, Inhaber René Münnich, Hauptstraße 68, 02742 Friedersdorf. Die Server stehen in Deutschland. Details entnehmen Sie den Datenschutzinformationen von ALL-INKL.COM: all-inkl.com/datenschutzinformationen

Das externe Hosting erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots durch einen professionellen Anbieter (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Auftragsverarbeitung. Wir haben mit dem Anbieter einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) geschlossen. Hierbei handelt es sich um einen datenschutzrechtlich vorgeschriebenen Vertrag, der gewährleistet, dass dieser die personenbezogenen Daten unserer Websitebesucher nur nach unseren Weisungen und unter Einhaltung der DSGVO verarbeitet.

5. Server-Log-Dateien

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Die Erfassung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Wir haben ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und der Optimierung unserer Website. Die Logfiles werden spätestens nach sieben Tagen gelöscht. Eine darüber hinausgehende Speicherung ist im Einzelfall möglich, etwa bei einem Angriff auf die Systeme des Hosters.

6. Kontaktformular

Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) oder auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Die Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung widerrufen oder der Zweck für die Speicherung entfällt. Zwingende gesetzliche Bestimmungen, insbesondere Aufbewahrungsfristen, bleiben unberührt.

7. Anfrage per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten zum Zwecke der Bearbeitung Ihres Anliegens bei uns gespeichert und verarbeitet. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Es gelten dieselben Rechtsgrundlagen und Löschfristen wie unter Ziffer 6.

8. Erkennung des Netzbetreibers

Nach Ihrer Einwilligung fragen wir beim Besuch der Startseite zur übermittelten IP-Adresse öffentliche Datenbanken der Regional Internet Registries ab, für Europa das RIPE NCC. So ermitteln wir, welcher Organisation ein Adressbereich zugeteilt ist. Zweck ist die Auswertung des Interesses an unserem Immobilienangebot und der Herkunft der Besuche.

Die Auswertung erfolgt durch unser eigenes Serverskript. Erfasst werden insbesondere die ermittelte Organisation, Land, Adressbereich, Zeitpunkt und die übermittelte Herkunft des Besuchs, etwa Kampagnenangaben und die Domain der verweisenden Website. Die IP-Adresse wird für die Abfrage verarbeitet; eine namensbezogene Identifikation einzelner Besucher ist damit nicht verbunden. Die vollständige IP-Adresse wird in dieser Auswertung nicht dauerhaft gespeichert. Zur Begrenzung wiederholter Abfragen werden gekürzte Netzkennungen und Registerergebnisse bis zu sieben Tage zwischengespeichert. Zur Vermeidung von Mehrfachzählungen wird zudem ein pseudonymer Schlüssel mit einer Gültigkeit von 30 Minuten verwendet. Besuchseinträge und abgelaufene Hilfsdaten werden bei den anschließenden Bereinigungsläufen anlässlich weiterer Aufrufe entfernt; die Aufbewahrungsfrist für Besuchseinträge beträgt sieben Tage. Technische Serverprotokolle des Hosters sind hiervon unabhängig (Ziffer 5).

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können diese jederzeit über Cookie-Einstellungen mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Bei Ablehnung erfolgt keine Anfrage an unser Skript zur Besuchsauswertung.

8a. Besuchsauswertung mit Leadinfo

Nach Ihrer Einwilligung verwenden wir auf der Startseite den Dienst Leadinfo B.V., Niederlande. Leadinfo ordnet IP-Adressen besuchenden Unternehmen zu und ergänzt öffentlich verfügbare Unternehmensinformationen, beispielsweise Firmennamen und Geschäftsadressen. Dies hilft uns, das Interesse an unserem Immobilienangebot auszuwerten und geschäftliche Interessenten zu erkennen. Die Zuordnung eines Unternehmens ist kein Nachweis dafür, welche natürliche Person unsere Website besucht hat.

Dabei werden insbesondere Ihre IP-Adresse, technische Browserinformationen und Informationen über Ihre Nutzung der Website verarbeitet und an Leadinfo übermittelt. Dazu gehören besuchte Seiten, Zeitpunkt und Dauer von Besuchen sowie deren Herkunft. Nach Angaben des Anbieters können auch Domains aus Formulareingaben zum Abgleich von IP-Adressen mit Unternehmen verarbeitet werden.

Leadinfo verwendet für die Besuchsauswertung First-Party-Cookies und gegebenenfalls lokalen Browserspeicher: _li_id.* dient der Wiedererkennung eines Browsers (nach Anbieterangaben bis zu zwei Jahre), _li_ses.* der Zuordnung von Seitenaufrufen innerhalb einer Sitzung. Der lokale Browserspeicher kann außerdem zur Zwischenspeicherung noch nicht übermittelter Ereignisse verwendet werden.

Rechtsgrundlage der Verarbeitung personenbezogener Daten ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Die Speicherung von Informationen auf Ihrem Endgerät und der Zugriff darauf erfolgen auf Grundlage von § 25 Abs. 1 TDDDG. Ohne Ihre Zustimmung wird der Leadinfo-Code nicht geladen. Auf der Datenschutz- und Impressumsseite wird Leadinfo auch bei bestehender Einwilligung nicht geladen.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über Cookie-Einstellungen durch die Auswahl „Nur notwendige“ widerrufen. Dadurch wird die weitere Besuchsauswertung deaktiviert; zugängliche Leadinfo-Cookies und die zugehörigen bekannten Einträge im Browserspeicher werden entfernt. Falls der Dienst bereits geladen war, wird die Seite neu geladen, um seine Ausführung zu beenden. Bereits übermittelte Daten werden hierdurch nicht automatisch beim Anbieter gelöscht. Für Löschungsanfragen können Sie sich an die unter Ziffer 2 oder 3 genannten Kontaktdaten wenden. Die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung bis zum Widerruf bleibt unberührt.

Besuchsdaten werden nur so lange vorgehalten, wie dies zur Auswertung und Vermarktung des Immobilienangebots erforderlich ist. Entfällt dieser Zweck, werden die Daten gelöscht, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder andere zulässige Gründe für eine weitere Speicherung bestehen. Die Cookie-Laufzeiten sind hiervon zu unterscheiden.

Leadinfo verarbeitet die im Auftrag erhobenen Besuchsdaten als Dienstleister nach Maßgabe der Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO. Weitere Informationen finden Sie in den Datenschutzhinweisen von Leadinfo. Der Anbieter stellt zusätzlich eine Opt-out-Funktion bereit.

9. Schriftarten (Google Fonts)

Diese Seite lädt Schriftarten von Google Fonts. Anbieter ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Beim Aufruf einer Seite wird Ihre IP-Adresse an Google übertragen, damit die Schriftdateien ausgeliefert werden können. Die Einbindung erfolgt im Interesse einer einheitlichen und ansprechenden Darstellung unseres Online-Angebots und stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.

Weitere Informationen finden Sie unter developers.google.com/fonts/faq und in der Datenschutzerklärung von Google: policies.google.com/privacy

10. Cookies und Einwilligungseinstellungen

Wir speichern Ihre Auswahl zur Besuchsauswertung unter dem Namen lfh_consent als First-Party-Cookie und, soweit verfügbar, zusätzlich im lokalen Browserspeicher. Gespeichert werden die Auswahl (erlaubt oder abgelehnt), der Zeitpunkt und die Version der Einwilligungsinformation. Dies dient dazu, Ihre Entscheidung zu berücksichtigen und zwischen geöffneten Seiten abzugleichen. Die Auswahl gilt für höchstens 180 Tage; danach wird erneut gefragt. Veraltete Einträge im lokalen Speicher werden dann überschrieben, sobald Sie eine neue Auswahl treffen. Wenn Ihr Browser die Speicherung blockiert, kann die Auswahl nicht dauerhaft gemerkt werden.

Die Speicherung Ihrer Datenschutz-Auswahl ist zur Bereitstellung dieser Funktion erforderlich und erfolgt auf Grundlage von § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG. Soweit personenbezogene Daten verarbeitet werden, dient dies unserem berechtigten Interesse, Ihre Auswahl zuverlässig umzusetzen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Optionale Leadinfo-Cookies und die weitere Besuchsauswertung werden nur nach Ihrer Einwilligung aktiviert (Ziffer 8a). Über Cookie-Einstellungen öffnen können Sie Ihre Auswahl jederzeit ändern. Die Zustimmung zur Bearbeitung einer Kontaktanfrage ist unabhängig von der Einwilligung zur Besuchsauswertung.

„Schließen“ blendet das Banner aus, ohne eine neue Einwilligung zu erteilen oder eine bestehende Auswahl zu ändern. Ohne vorherige Zustimmung bleibt die optionale Besuchsauswertung ausgeschaltet.

Der interne, passwortgeschützte Auswertungsbereich verwendet außerdem ein technisch erforderliches Sitzungscookie für die Anmeldung. Dieses wird nach dem Schließen des Browsers gelöscht. Rechtsgrundlagen sind § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

11. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt und am Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile. Wenn die Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

12. Speicherdauer

Soweit innerhalb dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei uns, bis der Zweck für die Datenverarbeitung entfällt. Wenn Sie ein berechtigtes Löschersuchen geltend machen oder eine Einwilligung widerrufen, werden Ihre Daten gelöscht, sofern wir keine anderen rechtlich zulässigen Gründe für die Speicherung haben, etwa steuer- oder handelsrechtliche Aufbewahrungsfristen. Im letztgenannten Fall erfolgt die Löschung nach Fortfall dieser Gründe.

13. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben, verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar. Sind Ihre Daten zur Vertragserfüllung oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich, verarbeiten wir sie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Sofern sie zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich sind, auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. Ferner kann die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruhen.

14. Ihre Rechte

Widerruf Ihrer Einwilligung. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt unberührt.

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO). Wenn die Datenverarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, haben Sie jederzeit das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten Widerspruch einzulegen. Werden Ihre Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch einzulegen; danach werden Ihre Daten für diesen Zweck nicht mehr verwendet.

Auskunft, Berichtigung und Löschung. Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie gegebenenfalls ein Recht auf Berichtigung oder Löschung dieser Daten.

Einschränkung der Verarbeitung. Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, etwa solange die Richtigkeit Ihrer Daten geprüft wird oder solange über einen Widerspruch noch nicht entschieden ist.

Datenübertragbarkeit. Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen.

Beschwerderecht. Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthalts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes.

15. Hinweis zur Datenübertragung

Die Website wird bei dem unter Ziffer 4 genannten Anbieter in Deutschland gehostet. Die unter Ziffer 8 beschriebene Auswertung verwendet öffentliche Registerabfragen über rdap.org und gegebenenfalls RIPE NCC; dabei wird die abzufragende IP-Adresse an den jeweiligen Auskunftsdienst übermittelt. Beim Abruf der Schriftarten werden Daten an Google übermittelt (Ziffer 9). Nach Ihrer Einwilligung erhält außerdem Leadinfo B.V. in den Niederlanden die unter Ziffer 8a beschriebenen Besuchsdaten.

Nach den veröffentlichten Angaben und der Auftragsverarbeitungsvereinbarung von Leadinfo erfolgt die Verarbeitung grundsätzlich innerhalb der EU bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums. Für etwaige Übermittlungen in Drittländer gelten die Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO. Informationen zu den für die Verarbeitung eingesetzten Dienstleistern und Schutzmaßnahmen können Sie bei der unter Ziffer 2 oder 3 genannten Kontaktstelle erfragen.

Stand der Angaben zur Besuchsauswertung und Einwilligungsverwaltung: 9. September 2026.

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